T1 bis meublé avec mezzanine – Sainte-Anne, Domaine de Belfond

Au sein du Domaine de Belfond à SAINTE-ANNE, à moins de 500 m de la très belle plage de la Pointe Marin, venez découvrir ce studio avec mezzanine situé au 1er étage, dans un environnement calme et recherché.

Ce T1 bis climatisé, d’une surface habitable Loi Carrez de 28,33 m², se compose d’un séjour avec espace cuisine, une salle d’eau, une mezzanine de 11,07 m² ainsi qu’une terrasse de 9,55 m².

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, libre de toute occupation.

Pas de travaux à prévoir.

Exploitable immédiatement en location saisonnière, location à l’année, en résidence secondaire ou principale.

> Taxe foncière 2025 : 638 €
> Charges courantes de copropriété : 435,22 € / trimestre comprenant eau, électricité et internet
> Diagnostics techniques réalisés : aucune anomalie électrique et absence d’indice d’infestation de termites

Les atouts :
> Climatisé
> Secteur calme
> Meublé et équipé
> Aucun travaux à prévoir
> Capacité d’accueil pour 4 personnes
> À moins de 500 m de la plage de la Pointe Marin
> Pas de sargasse à la Pointe Marin
> À 3 minutes du bourg et de ses centres d’intérêts
> Idéal pour location saisonnière, location à l’année ou pied-à-terre

Ouvert à la négociation.

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Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1741€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 532 790 - Greffe de FORT DE FRANCE) Cédric MILTON Entrepreneur Individuel +596696110230 - Réf.953882